Situé entre la gare Saint-Jean et la Garonne, Canopia redonne vie à un territoire stratégique de 4 hectares, participant activement au renouveau de Bordeaux. Un quartier inédit où l’élégance de la pierre rencontre la vitalité de la nature, pour une nouvelle manière de vivre la ville. Canopia incarne l’ambition d’un Bordeaux ouvert, nature et vivant. 
Une large rue-parc plantée de 600 mètres reliera la gare à la Garonne. Elle sera largement ombragée par la canopée d’arbres et traversée par un cours d’eau. Ce parcours rafraîchira naturellement le quartier, un véritable écrin de fraîcheur l’été. 
Intégré au périmètre UNESCO, le lieu respectera scrupuleusement les codes du centre historique avec des dimensions bordelaises (proportions des rues, tailles des bâtiments) et une architecture de pierre. En effet, 2 500 m² de façades en pierre existantes ont été démontées et stockées dans l’attente d’être remontées sur les futures constructions ou maintenues en place. 
Canopia, un projet urbain de 70 000 m², combine logements, restaurants, hôtellerie, commerces, loisirs et espaces verts, conciliant dynamisme et innovation tout en préservant l’identité bordelaise.
de surface totale
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d’hôtellerie
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d’espaces publics extérieurs
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rooftops
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de commerces
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de loisirs et restaurants
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de logements
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de bureaux
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Ils ont déjà rejoint le projet
Deux résidences étudiantes
Une résidence de tourisme lifestyle
Une résidence hôtelière haut de gamme
Hôtel 4 étoiles développé par le groupe suitcase
Canopia rassemblera 140 boutiques qui proposeront une offre variée : mode, maison, commerces de bouches, services, loisirs, restauration. Canopia impulsera une expérience urbaine unique à travers une offre de restauration et de loisirs au sein d’un espace dédié situé face au parc Descas.
Canopia tire son nom de sa propre nature : une canopée urbaine. 600 arbres plantés, façades végétalisées, toitures arborées et sols perméables composeront bientôt le nouveau visage de cette destination bordelaise.
Au cœur de l’Opération d’Intérêt Nationale Euratlantique, Canopia vient s’intégrer dans une dynamique initiée il y a plus de vingt ans, portée par un art de vivre sans pareil et des connexions multiples avec le reste du pays et le monde. Bordeaux concilie vitalité économique, ambitions de métropole européenne et Haute Qualité de Vie qui participe à son attractivité. 
Canopia
Canopia est le fruit d’une collaboration étroite entre des acteurs publics et privés engagés, unis par une même ambition : imaginer un quartier exemplaire, durable et ouvert sur la ville.
Développeur, investisseur et gestionnaire
Créateur de lieux vivants et durables depuis 1996, Apsys sublime la ville avec exigence, audace et respect. Expert de la requalification urbaine sur-mesure, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise des opérations à forte valeur ajoutée, qui accompagnent la transformation des territoires (pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels).
En savoir plus : www.apsysgroup.com
Aménageur public d’intérêt national, l’EPABE conduit l’un des plus grands projets urbains de France pour faire de Bordeaux une métropole innovante et attractive.
Architecte
Maison Edouard François, agence d’architecture et d’urbanisme visionnaire, conçoit depuis 30 ans des projets durables mêlant patrimoine, nature, innovation et créativité.
Paysagiste
L’agence Michel Desvigne paysagiste développe au coeur des métropoles des jardins et des espaces publics où la nature est l’élément moteur d’une nouvelle urbanité.
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