Découvrez plus d’informations sur le projet Canopia
Situé entre la Gare Saint-Jean et la Garonne à Bordeaux, dans le périmètre de l’Opération d’Intérêt National aménagé par l’EPA Bordeaux Euratlantique (EPABE), Canopia sera à partir de 2027 la nouvelle porte d’entrée de Bordeaux. Il s’agit de la plus vaste opération privée de réhabilitation de France, qui transforme une zone de de 4 hectares en un quartier mixte avec 70 000 m² de commerces, restaurants, loisirs, logements, hôtels, bureaux et un parc de 2 hectares au bord de la Garonne.
Apsys développe, investit et gèrera le quartier demain. Le groupe a été créé en 1996 par Maurice Bansay, Président Fondateur; Apsys conçoit, réalise, anime et valorise des opérations immobilières qui transforment les territoires : pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels. En savoir plus
La livraison du projet est prévue pour le second semestre 2027.
30 000 m² de commerces, soit 110 boutiques environ.
Il est encore trop tôt pour dire quelles seront les marques présentes. Apsys vise une forte diversité commerciale à l’échelle du quartier; en complémentarité avec l’offre existante, avec
A l’offre commerciale, s’ajoute 15 000 m² de loisirs inédits et restaurants
Les équipes d’Apsys sélectionnent des enseignes pour offrir une offre commerciale complète et variée, répondant aux attentes de tous et complémentaire à l’offre existante de Bordeaux
Il n’y aura pas de logements mis en vente. La grande majorité d’entre eux sera dédiée aux étudiants, quelques logements familiaux seront proposés en locatif avec une commercialisation envisagée mi-2027.
Canopia est conçu comme un quartier piéton. Seule la rue de Saget restera ouverte à la circulation automobile.
Les travaux sont menés par les entreprises générales GCC et Demathieu Bard Construction, spécialistes des projets complexes.
Le projet sera livré au 2e semestre 2027. Apsys a souhaité réaliser les travaux en une seule phase afin que l’ensemble du quartier puisse ouvrir en même temps d’une part et d’autre part pour limiter les nuisances auprès des riverains. Une charte chantier faible nuisance de l’EPABE a été adoptée en ce sens par tous les opérateurs intervenant dans la ZAC.
Les entreprises en charge des travaux font leur possible pour réduire les nuisances liées aux travaux.
Pour toute question, une maison du projet est ouverte les après-midis du mercredi au samedi, elle est située à l’angle de la rue de Saget et de la rue de Tauzia. Vous pouvez également écrire à l’email : Canopia@apsysgroup.com
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