Le quartier bordelais qui fait chuter la température

Apsys dévoile les résultats d’une étude climatique inédite menée avec The Climate Company sur le projet Canopia, futur quartier durable situé face à la gare Saint-Jean. À horizon 2045, l’analyse révèle un gain thermique ressenti allant jusqu’à –12°C entre une rue de Canopia et une rue voisine exposée au soleil et au trafic.

Une étude scientifique exclusive

Basée sur des données satellitaires et des projections à 20 ans, la méthodologie de The Climate Company confirme l’impact positif de la conception bioclimatique de Canopia : arbres arrivés à maturité, végétation basse, sols perméables et présence de l’eau avec un canal central et des fontaines. Ce dispositif cumulé améliore significativement le confort thermique des habitants et usagers.

Un projet urbain résilient et exemplaire

Implanté sur 4 hectares dans le périmètre de l’OIN Bordeaux Euratlantique, Canopia déploie une stratégie environnementale ambitieuse :

• 95 % des matériaux de déconstruction valorisés ou réemployés, dont 2 500 m² de façades en pierre conservées,
• 12 000 m² de surfaces végétalisées et la plantation de 600 arbres,
• raccordement au réseau urbain de chaud et de froid alimenté à 92 % par des énergies renouvelables et de récupération,
• réduction de 60 % des émissions de CO₂ liées à la climatisation, soit 56 tonnes évitées chaque année.

Des ambitions qui dépassent le quartier

Au-delà de ses propres limites, Canopia contribue à transformer son environnement immédiat : un nouveau parc de 2 hectares sera aménagé par Bordeaux Euratlantique en bord de Garonne, et la gare Saint-Jean deviendra un hub multimodal avec RER métropolitain, tram et bus express.

Une référence pour la ville de demain

« Avec des curseurs environnementaux poussés au maximum, Canopia a vocation à faire école », souligne Maurice Bansay, président fondateur d’Apsys.
Pour Valérie Lasek, directrice générale de l’EPA Bordeaux Euratlantique, « l’adaptation au changement climatique est un enjeu prioritaire : l’eau et le végétal sont nos meilleurs atouts pour vivre en ville demain. »


Canopia en chiffres

• 70 000 m² bâtis
• 600 arbres plantés
• 2 500 m² de façades en pierre conservées
• 1 400 places de stationnement vélo
• 2 000 m² de façades végétalisées

Livraison prévue en 2027

Les travaux de construction, démarrés en avril 2025, s’achèveront au second semestre 2027. Canopia sera livré en une seule phase et constituera l’un des projets urbains les plus ambitieux en matière d’adaptation climatique en Europe.